Beschreibung
In einem Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Arnsberg ist ein ca. 272 m² großes Büro zu vermieten.
Die im 1. Obergeschoss befindliche Gewerbefläche ist für Dienstleister optimal geeignet.
Das Objekt enthält ca. 7 Büros, einen Empfangsbereich, einen Technikraum, eine Teeküche und eine Toilettenanlage für Damen und Herren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2025
Endenergiebedarf: 214.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Endenergiebedarf (Wärme): 215.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 7.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- ca. 7 Büros
- Nutzfläche: ca. 272 m²
- Technikraum
- Teeküche
- Empfangsbereich
- 1. OG
- Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
Lage
Ladenlokal im Herzen von Arnsberg.
Arnsberg liegt direkt am Ruhrtalradweg! Der Erfolg lässt sich in Zahlen messen. Jedes Jahr beschert der Radweg den Hotels und Gastronomen an der Strecke über 30 Millionen Euro Umsatz. Über eine Million Tagesgäste schwingen sich jährlich auf den Sattel, hinzukommen 50.000 Übernachtungen.
Auch weitere Gewerbetreibende würden profitieren, schließlich hätten sich in den vergangenen Jahren zahlreiche Restaurants und Biergärten an der Strecke angesiedelt, sagt Axel Biermann von der Ruhrtourismus. Arnsberg – nicht nur das Eingangstor zum Land der 1000 Berge – auch eine moderne Stadt mit schöner Altstadt. Neue Geschäfte und Gastronomie von der Altstadt bis zur Neustadt, Kultursommer & vieles mehr werden die Stadt neu beleben und für Aufschwung sorgen.
Viele tausend Besucher sind jährlich zu Gast in Arnsberg, wenn die zahlreichen Veranstaltungen beginnen. So z.B. die Arnsberger Woche im Mai oder dem Internationalen Kunstsommer, der im Juli die Stadt verzaubert. Eine Festivalprogramm (Kneipennacht, Stadtführungen, Weihnachtsmarkt, Kulturschmiede etc.) sowie das Kulturbüro Arnsberg. Gäste werden in Arnsberg herzlich empfangen. Viele freundliche und komfortable Hotels und Gaststätten laden Sie zum Verweilen ein. Viele Gaststätten haben einen wunderschönen Außenbereich und laden zum gemütlichen Beisammensein in grüner Idylle in sehr entspannter Atmosphäre ein. Das Brauhaus, das Gastroprojekt die Braubrüder (von Veltins unterstützt), sowie das 2015 eröffnete Cheers am Steinweg werden für weiteren Aufwind in Arnsberg sorgen. Nicht zuletzt der Neubau des Sauerland Museums sowie die Kompletterneuerung des Brückencenters tragen dazu bei, dass der Standort Alt-Arnsberg für weitere Branchen interessant wird.
Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
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Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
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Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.02.2025 |
| Endenergiebedarf |
214,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1979 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
215 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) |
7 kWh/(m²a) |
