Ladenlokal in Neheim (Zentrum) zu vermieten

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Datenblatt

ImmoNr	21
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	59755
Ort	Arnsberg (Neheim-Hüsten)
Land	Deutschland
Nutzfläche	320 m²
Gesamtfläche	320 m²
Verkaufsfläche	320 m²
Nebenkosten	500 €
Heizkosten	250 €
Außen-Provision	1,19 Monatsmieten inkl. ges. MwSt.
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

ImmoNr	21	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	59755
Ort	Arnsberg (Neheim-Hüsten)	Land	Deutschland
Nutzfläche	320 m²	Gesamtfläche	320 m²
Verkaufsfläche	320 m²	Nebenkosten	500 €
Heizkosten	250 €	Außen-Provision	1,19 Monatsmieten inkl. ges. MwSt.
Währung	€	Kaution	2 Kaltmieten

Details zur Immobilie

Beschreibung

Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Engelbertplatz in Neheim.

Das Objekt wird nach Auszug des aktuellen Mieters komplett renoviert, bei der Aufteilung und Ausstattung können Ihre Wünsche berücksichtigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.12.2025
Endenergiebedarf: 308.50 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Ausstattung kann den Wünschen des Mieters angepasst werden, wenn entsprechend langfristige Verträge geschlossen werden.

Lage

Verkehrsgünstige Lage direkt am Engelbertplatz. Besucher und Mitarbeiter können den Standort gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Am Objekt befinden sich 15 Stellplätze welche teilweise angemietet werden können.

Zudem befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz in direkter Nachbarschaft.

Die Fußgängerzone Neheims beginnt nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges

Energieausweistyp ist der Ausweis für Nicht-Wohngebäude. Der Energiebedarf (Gas) beträgt 308,5kWh/(m²·a),vom 15.03.2016, gültig bis 15.03.2026, Immo-Bj. 1960

Energieausweis

Baujahr	1960
Zustand	Nach Vereinbarung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	31.12.2025
Endenergiebedarf	308,5 kWh/(m²*a)

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Ansprechpartner

Herr Philipp Fischer
Apothekerstraße 59
59755 Arnsberg

Telefon 02932-8991170 E-Mail philipp@fischer-immobilien.nrw

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