Beschreibung
Sie lieben das Besondere? Dann ist diese Stadtvilla in Soest das Richtige für Sie!
Die im Jahr 2013 erbaute Villa liegt am Stadtrand von Soest. Auf einem ca. 900m² großem Grundstück wurde dieses Haus in einer Massivbauweise errichtet. Der imposante und einladende Eingang ist durch seine zwei Säulen, dem Granit ein besonderer Blickfang. Die äußerliche Begeisterung findet im Inneren des Hauses ihren Höhepunkt. Mit insgesamt 5 Zimmern auf ca.167m² Wohnfläche bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem durchdachten Gesamtkonzept. Nach dem Betreten des Hauses werden Sie von der großzügigen und hellen Gestaltung des Erdgeschosses überrascht sein. Die hohe Qualität sowie die hochwertige Ausstattung spiegeln sich auch in den Marmorböden der Immobilie wieder, welche in Begleitung des hochwertigen Marmorputz ein optisches Erlebnis ist. Das Erdgeschoss umfasst ein Zimmer, ein Duschbad, eine Küche, welche die Verbindung zum Hauswirtschaftsraum und der Garage darstellt. Im großen lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgt ein Kamin für angenehme Wärme. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, diese lässt keine Wünsche offen. Passend zum Gesamtbild des Hauses, sind Granitarbeitsplatten verbaut. Die Küche bietet eine Kochinsel, sowie viel Stauraum. Das Obergeschoss bildet den Rückzugsort, mit drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Dusche. Im lichtdurchfluteten Badezimmer können Sie in der Badewanne herrlich entspannen. Wunderschön schließt sich die nach Süden ausgerichtete 30m² große Terrasse an die Immobilie an. Diese lädt mit seinem Ausblick über das rund 900m² große Grundstück zum chillen ein. Der Pool im Garten ist aktuell nicht funktionstüchtig, er kann nach Absprache wieder in stand gesetzt werden. Das Gesamtangebot wird durch die Garage und 4 Stellplätze abgerunde
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2032
Endenergiebedarf: 162.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung
- Grundstück 900m²
- 167 m² Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer
- Großes Wohn und -Esszimmer
- hochwertige Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Marmorputz und -Fliesen
- Fußbodenheizung
- 3- Fach verglaste Fenster
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- 2 Küchen
- großer Garten
- Pool nach Wunsch
- überdachte Terrasse
- Niedrigbrennwerttherme
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage in Soest.
Soest bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und eine Hochschule sind ebenso in unmittelbarer Nähe.
Soest empfiehlt sich durch gute Gastronomie und ihrer wunderschönen Altstadt.
Für Wanderer und Radfahrer sind die Seen Sorpe-, Möhne-, und Hennesee und der Arnsberger Wald schöne Ausflugsziele, die sich in unmittelbarer Nähe befinden
Die Autobahnanbindung ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien im Angebot für Sie.
www.fischer-immobilien.nrwAlle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
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Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.07.2032 |
| Endenergiebedarf | 162,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
