Beschreibung
Büroflächen in einem klassischen Industriegebäude in guter Lage von Neheim-Hüsten zu vermieten.
Hier können Sie ihre Kunden in modern gestalteten Büroräumen empfangen.
Die Nähe zum Bahnhof und die optimale Parkplatzsituation zeichnen dieses Objekt aus.
Ausreichende Parkmöglichkeiten, für Ihre Kunden und Mitarbeiter sind direkt vor der Tür. In dem angegebenen Mietpreis sind bereits 5 Stellplätze a 20,00€ pro Monat inbegriffen, 7 weitere Parkplätze stehen allen Mietern, bzw.Eigentümer zur allgemeinen Nutzung für Besucher zur Verfügung.
Die im 1. Obergeschoss gelegenen Büroflächen sind modern gestaltet, offene und helle Räume sowie eine perfekte Mischung aus Einzel- und Großraumbüros warten auf Sie. Die Aufteilung der über zwei Stockwerke zu vermietenden, lichtdurchfluteten Flächen kann flexibel und individuell an die Wünsche und Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Eine Trennung dieser beiden Etagen ist ebenfalls denkbar, da die Flächen durch 2 Treppenhäuser gut erreichbar sind. Es stehen ihnen ca. 724m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der einladende und großzügig gestaltete Empfangsbereich, ein Besprechungsraum, in dem bis zu 20 Personen bequem Platz finden, eine kleine Küche und getrennte moderne Toilettenanlagen. Ein Großraumbüro und einzelne Büros.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, diese werden aktuell zum Teil als Lager genutzt.
Für weiteren Stauraum kann ein Keller angemietet werden.
Die Miete beträgt 2850,00€ zzgl. MwSt.
Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Das Gebäude wird ansonsten von einem renommierten Fotostudio genutzt.
Sollten Sie an einer langfristigen Anmietung dieser Räumlichkeiten interessiert sein, stellen Sie eine schriftliche Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2029
Endenergieverbrauch: 102.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
- Freundliche, moderne und hochwertige
Räumlichkeiten
- Großzügige Büroflächen mit einem Mix aus gut
geschnittenen Einzel- und Großraumbüros
- 724m² Fläche
- Direkte Parkmöglichkeiten vor der Tür
- Individuelle Aufteilung möglich
- nach Absprache verfügbar
- Getrennte Toiletten für Damen und Herren
- Imposanter Empfangsbereich
- Besprechungsraum mit bis zu ca. 20 Personen
- Großraumbüro
- Einzelne Büroräume
- Kleine Küche
- Teilbar in 2 Einheiten
Lage
Die Bürofläche befindet sich in Arnsberg- Hüsten.
Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, in wenigen Minuten Minuten zu erreichen.
Auch die Autobahnanbindung und der Busbahnhof sind in der Nähe.
Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien im Angebot für Sie.
www.fischer-immobilien.nrw
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102,8 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
