Beschreibung
Einmalige Gelegenheit für Existenzgründer und Investoren:
Kleines, familiengeführtes Hotel im Sauerland zu verkaufen.
Das Anfang 1800 erbaute Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.
Zum Objekt gehören eine Wohnung mit Dachterasse für den Betreiber, sowie 10 Hotelzimmer, wovon sich 6 Zimmer im demkmalgeschützten Gebäude und 4 weitere Zimmer in einem Holz-Neubau im Hinterland befinden.
Die Themenzimmer im Altbau (Afrika, Orient, New York, Toskana, Australien und Sauerland) und Neubau (Feuer, Wasser, Erde, Luft), sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurden und sorgen für ein einmaliges Ambiente.
Alle Räume sind 2012 renoviert (mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Fernseher und W-Lan) und neu eingerichtet worden.
Aktuell werden die Gasträume nur zur als Frühstücksraum des Hotels genutzt, hier kann der neue Eigentümer zusätzliche Einnahmen generieren in dem er ein Restaurant oder Cafè betreibt.
Die komplette Kücheneinrichtung, die Möblierung des gesamten Hauses, sowie das fertige Konzept mit Internet Auftritt, PEMÜ Geschirr, Blockheizkraftwerk etc. ist im Kaufpreis enthalten, wird aber separat ausgewiesen.
Siehe auch: https://www.pemue-arnsberg.de/
Günstige Energiekosten, da ein Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung im Gebäude vorhanden ist.
Eine Umnutzung als reines Wohnhaus ist ebenfalls denkbar.
Das Hotel wird nur aus Altersgründen verkauft ! ! !
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung
Altbau aus ca. 1800 (2012 komplett saniert):
- voll unterkellert
- 10 Stellplätze
- Dachgeschoss voll ausgebaut (Eigentümerwohnung mit 50m² Dachterasse und Whirlpool)
- 6 Hotelzimmer
Neubau von 2012:
- 4 Hotelzimmer im Holzbauweise
Beide Gebäude werden über ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk beheizt und mit Strom versorgt.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz!
Lage
Zentrumsnah, nur wenige Meter vom Ruhrtalradweg und der Fußgängerzone entfernt liegt dieses außergewöhnliche, geschmackvoll gestaltete Hotel.
Das Hotel befindet sich im Zentrum Neheims nur wenige Meter von der Innenstadt entfernt.
Geschäfte, Schulen, Busanbindungen in alle Richtungen und die Autobahn sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Wir bitten um schriftliche Anfrage über das Portal unter Angabe Ihrer vollständigen Daten - Vor- und Nachname, Anschrift, Telefon, E-Mail.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten können.
Energieausweis
| Baujahr | 1807 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
