Arnsberg-Bruchhausen: Gewerbefläche (Büro und Lager) mit rund 840 m² Nutzfläche zu vermieten

Zur Vermietung steht das Erdgeschoss dieser Liegenschaft in einem Gewerbegebiet in Arnsberg-Bruchhausen.

In dem zweigeschossigen Gebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Bürotrakt mit Sozialräumen (ca. 230 m² Nfl.) sowie Lagerräume (ca. 610m² Nfl.). Das Büro präsentiert sich mit breiter Fensterfront zur Straße und wurde vor einigen Jahren renoviert, die Lagerfläche ist zweckmäßig eingerichtet.

Insgesamt wurde die Immobilie laufend gut instand gehalten, die letzte umfassende Sanierung fand 2006 statt. In diesem Zuge wurden die sanitären Anlagen, die Heizungen, die Fenster und der Innenausbau in der gesamten Liegenschaft erneuert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.01.2032
Endenergieverbrauch: 57.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 57.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 10.70 kWh/(m²*a)

- Kernsanierung 2006 in allen Gewerken
- ca. 610 m² Lagerfläche
- ca. 230 m² Büro- und Sozialräume
- Parkplätze vor dem Objekt vorhanden
- Lage im Gewerbegebiet (GE)
- Rolltor zur Anlieferung bzw. Einfahrt in die Halle wird durch den Vermieter eingebaut (siehe rote Markierung im Grundriss)

Das Objekt befindet sich am Rande eines Gewerbegebiets in Arnsberg/ Bruchhausen.

Kaufland mit Imbiss und Bäckerei ist fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanbindung ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

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