Beschreibung
Zur Vermietung stehen diese Lagerflächen mit ca. 5.000 m² Nutzfläche in einem Gewerbegebiet in zentraler Lage in Arnsberg-Neheim. Die Fläche ist ab 2.000 m² teilbar.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1964.
Durch die getrennten Zugänge und Zufahrten (2 große Rolltore) ist ein problemloses Be- und Entladen der Halle möglich.
Bei Bedarf wären zusätzliche Büroräume verfügbar.
Die Halle wird kalt, ohne Heizung vermietet.
PKW-Stellplätze sind direkt an dem Gebäude anliegend vorhanden.
Der Standort ist äußerst verkehrsgünstig gelegen, da sich die Autobahn A46 in nur wenigen Minuten erreichen lässt.
Gewerbebetriebe in der unmittelbaren Umgebung stellen sicher, dass keine Nachbarn durch die Nutzung der Lagerhalle gestört werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 28.02.2029
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Endenergieverbrauch (Wärme): 110.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 131.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Deckenhöhe Lagerbereich: ca. 5 Meter
- ca. 5 Stellplätze
- zwei Rolltore
- Krananlage vorhanden (kann bei Bedarf reaktiviert werden)
- Schwerlastregale vorhanden (können bei Bedarf angemietet, gekauft oder durch den Vermieter entfernt werden)
- ca. 5.000 m² Nutzfläche, teilbar ab 2.000 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet NH 38 Arnsberg-Möhnetal II, direkt an der Möhnestraße in Arnsberg-Neheim.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
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Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage.
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Energieausweis
Baujahr |
1964 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
Endenergieverbrauch |
110 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis |
28.02.2029 |
Baujahr lt. Energieausweis |
2011 |
wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Endenergieverbrauch (Wärme) |
110 kWh/(m²a) |
Endenergieverbrauch (Strom) |
131 kWh/(m²a) |