Die angebotene 1000m² große Gewerbefläche liegt in einem Gewerbegebiet in Arnsberg/Bruchhausen.

Da keine tragenden Wände verbaut sind, bietet die Immobilie eine Vielzahl an freien Gestaltungsmöglichkeiten und kann passend auf Ihre Bedürfnisse individuell aufgeteilt werden.

Aktuell befindet sich dieser Bereich im OG noch im Rohbau und wird in Abstimmung mit dem Mieter saniert.
Bei der Sanierung erhält die Fläche eigene neue Gemeinschaftsflächen sowie Sanitäranlagen.

Zum Gesamtobjekt gehören 28 Stellplätze, welche auf dem zugehörigen Parkplatz und um das Gebäude herum verteilt sind.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt.

Im EG (Lichthaus Sauerland ) befinden sich ausschließlich Mieter aus dem Geschäftsfeld der Leuchtenindustrie.

- Stellplätze, nach Vereinbarung
- Kernsanierung 2024
- Lage im Gewerbegebiet (GE)
- mögliche Nutzungen: Gewerbebetrieb, Geschäfts- oder Bürogebäude
- große Fensterflächen
- auf gleicher Etage befindliche moderne Gemeinschaftsflächen und Sanitäranlagen

Das Objekt befindet sich am Rande eines Gewerbegebiets in Arnsberg/ Bruchhausen mit direkter Nachbarschaft zu Wohngebäuden.

Kaufland mit Imbiss und Bäckerei ist fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanbindung ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Wir melden uns garantiert kurzfristig zurück und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen.

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